ISO 56001: el nuevo estándar que impulsa proyectos inmobiliarios sostenibles

El sector construcción en el Perú avanza hacia una nueva etapa de transformación con la adopción de la ISO 56001:2024, un estándar internacional que establece un marco estructurado para la gestión de la innovación en las organizaciones. Esta norma se perfila como una herramienta clave para el desarrollo de proyectos inmobiliarios sostenibles y competitivos, en un mercado donde los usuarios demandan cada vez más eficiencia energética y menor impacto ambiental.

En un contexto de mayor exigencia por parte de compradores e inversionistas, integrar sistemas de innovación en las empresas inmobiliarias se vuelve esencial para asegurar la mejora continua, optimizar procesos y generar valor en el largo plazo.

Un estándar internacional para gestionar la innovación

La ISO 56001 es la primera norma certificable enfocada exclusivamente en la gestión de la innovación, proporcionando requisitos para establecer, implementar y mejorar sistemas que permitan desarrollar ideas, productos y procesos de manera estructurada.

Este estándar permite a las organizaciones integrar la innovación dentro de su gobernanza corporativa mediante lineamientos claros de liderazgo, planificación estratégica y asignación de recursos. De esta forma, la creatividad empresarial deja de ser un esfuerzo aislado y pasa a convertirse en un proceso medible y alineado con los objetivos institucionales.

Además, el modelo promueve una cultura organizacional orientada a la mejora continua, reduciendo la incertidumbre en los procesos de innovación y aumentando las posibilidades de generar valor a partir de nuevos productos o servicios.

Sostenibilidad y competitividad en el mercado inmobiliario

El crecimiento del mercado inmobiliario y la evolución de las preferencias de los compradores están impulsando la adopción de estándares internacionales. En Lima, por ejemplo, entre 2023 y 2025 más de 1,39 millones de personas manifestaron interés en adquirir departamentos en zonas de Lima Moderna, lo que evidencia la dinámica de la demanda.

Sin embargo, esta demanda se orienta cada vez más hacia proyectos con atributos sostenibles. Se estima que más del 71% de los compradores prioriza la eficiencia energética, el diseño funcional y la reducción del impacto ambiental en las nuevas viviendas.

Ante este escenario, las empresas inmobiliarias están incorporando certificaciones y estándares que permitan demostrar su compromiso con la sostenibilidad, como edificaciones con ahorros energéticos superiores al 40%, lo que fortalece la confianza de los clientes y mejora la competitividad del proyecto.

Integración con otros sistemas de gestión

Uno de los principales beneficios de la ISO 56001 es su estructura armonizada, lo que facilita su integración con otros sistemas de gestión ya implementados en las empresas, como los relacionados con calidad, medio ambiente o seguridad laboral.

Esta integración permite optimizar la trazabilidad de los procesos internos y mejorar la eficiencia operativa, especialmente en empresas del sector construcción que manejan múltiples estándares y certificaciones de forma simultánea.

Innovación para la sostenibilidad urbana

La adopción de estándares como la ISO 56001 no solo representa una ventaja competitiva para las empresas, sino también una oportunidad para impulsar una planificación urbana más sostenible.

En un entorno donde las regulaciones ambientales y las exigencias del mercado continúan aumentando, la capacidad de las compañías para demostrar —mediante certificaciones internacionales— su compromiso con la innovación y el desarrollo sostenible será un factor determinante para consolidar la confianza del mercado inmobiliario hacia 2026.

En este contexto, la gestión estructurada de la innovación se posiciona como uno de los pilares para construir ciudades más eficientes, resilientes y alineadas con las nuevas demandas de los usuarios.

Fuente: Diario El Peruano